Hàng trăm, thậm chí hàng ngàn tin ảo bất động sản được đăng mỗi ngày và còn hơn thế nữa.
Hầu hết tất cả anh chị mới tìm hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt thì bất động sản thổ cư đều “bị dính” các đòn tin ảo. Hễ cứ search trên mạng để tìm bất động sản là sẽ có tin ảo bất động sản. Vậy thì tại sao lại phải đăng tin ảo, tại sao phải ảo mà không phải thật? Tin ảo tốt hay xấu, ở đâu mới có tin thật…Hàng trăm rồi hàng ngàn câu hỏi được đặt ra bởi đã rất nhiều lần bạn cảm thấy thất vọng, cảm thấy bị lừa lọc và thật chí là bị tổn thương, mất lòng tin vào các tin đăng. Dưới đây là lý do xuất hiện các tin ảo và nguồn TIN THẬT dành cho bạn.
Tìm mua một căn nhà, mọi người sẽ search trên google thông tin một căn nhà theo khu vực tìm kiếm hoặc theo một tiêu chí về diện tích và số tiền đang muốn hướng tới. Bạn sẽ thấy xuất hiện hàng triệu triệu tin đăng. Xuất hiện các tin đăng với giá rẻ không ngờ, tưởng là “kèo thơm” nên vội vàng bắt máy gọi ngay. Và đây là sẽ là những gì mà anh chị đã ít nhất một lần gặp phải:
- Trường hợp đầu tiên thường là không ai nghe máy và rồi chiều hôm đó hoặc 1-2 hôm sau sẽ có rất nhiều cuộc gọi hoặc tin nhắn gửi đến với anh chị. Tất cả đều liên quan đến bất động sản, nhưng sẽ không ai đề cập gì đến cái mà anh chị đã xem cả hoặc nếu có thì cũng chỉ qua loa, đại loại như “Anh chị đã xem căn đó? Dạ, đã bán rồi ạ. Tuy nhiên, em còn nhiều căn khác tốt lắm ạ….” Và câu chuyện sẽ tiếp tục với các thông tin mà các môi giới chuyên nghiệp cần đến để khai thác nhu cầu. Còn nếu là những môi giới chuyên “thu gom” thì anh chị sẽ được liệt vào danh sách của những giỏ hàng sắp tới.
- Trường hợp thứ hai là khi anh chị gọi, sẽ vẫn có người nghe máy và sẵn sàng thiết lập cuộc hẹn để dẫn anh chị đi xem nhà. Nhưng đến thời điểm hẹn hò thì anh chị không thể liên lạc được người đăng tin, hoặc là họ tắt máy hoặc là họ không nghe máy và vui vẻ nhẹ nhàng hơn là họ báo bận rồi, lần nào cũng bận và cũng không bao giờ họ rãnh…
- Trường hợp tiếp thứ ba là họ vẫn nghe điện thoại, vẫn hẹn và vẫn gặp anh chị để dẫn anh chị đi xem bất động sản, xem nhà. Nhưng hoặc là họ dẫn bạn xem một mảnh đất trống chứ không phải là một căn nhà như những gì mà anh chị đã được xem tin, hoặc là một căn nhà “trật lất” với những hình ảnh mà họ đã đăng. Ví dụ như trên tin đăng là một căn villa, nhưng thực tế anh chị được xem lại là một căn nhà cũ, mục nát. Và điều đó được lý giải là “hình ảnh chỉ mang tính chất minh hoạ”. Nhưng tệ hơn vẫn là anh chị được mời lên một chuyến xe chung, được đưa về một tỉnh xa xôi, một khu vực hẻo lánh để cùng tham gia và tham quan một dự án trăng sao.
- Trường hợp thứ tư và hiện là một trào lưu đang được phát triển mạnh mẽ. Anh chị đã từng thấy các anh các chị bán hàng rong, bán dạo, đặc biệt là bán trái cây, từ xa xa anh chị thấy ghi 15k …Xoài. Đến khi lại gần thì mới thấy số 1 viết to đùng, còn dấu gạch chéo và số 2 viết nhỏ xíu à. Ý là: 15 ngàn đồng cho nửa ký xoài. Vậy mà cứ tưởng 1 kg nên ai cũng đổ xô vào hàng rẻ. Giờ thì “kỹ thuật marketing” này đã và đang được áp dụng trong bất động sản, trong các tin đăng bán nhà, bán đất. Anh chị sẽ thấy một mức giá cực kì tốt, nhưng rồi anh chị hỏi sâu, anh chị muốn tiến hành giao dịch thì được biết giá em báo là “ giá 70% hoặc giá 80%” thôi nha anh chị.
Còn nhiều lắm những điều đã và đang diễn ra trong một tin đăng.
Bực tức, mất lòng tin và một rào chắn kiên cố đã được tạo ra trong tâm trí anh chị. Nhưng anh chị có biết lý do tại sao lại có những chuyện đó ? Tất cả đều sẽ được lý giải ngay bên dưới:
- Trường hợp đầu tiên, người đăng tin muốn quăng một mẻ lớn để thu gom thông tin. Họ hiểu rằng rồi ai cũng sẽ thích một sản phẩm giá rẻ. Đưa ra một tin đăng với giá rẻ để thu hút các cuộc gọi: Có thông tin để bán, đó là mục đích “chia sẻ thông tin”. Còn nếu là môi giới chuyên nghiệp thì có thể là với mục đích khai thác thông tin để phục vụ. Đây chỉ là 2 mục đích sử dụng thông tin của anh chị một cách phổ biến nhất. Cá đã nằm trên thớt rồi, nó sẽ như thế nào đều phụ thuộc vào người cầm dao.
- Trường hợp thứ hai là một bước nâng cấp của trường hợp đầu tiên, bởi nếu có một “cách đánh” thì cũng sẽ mau chóng làm mất lòng tin khách hàng quá. Cho nên, cứ nghe máy, cứ hẹn hò. Còn việc dẫn đi xem nhà, xem bất động sản hay không là do mình. Ai biết mình ở đâu mà ý kiến, mà ý kiến gì, tại mình bận chứ cũng có lừa gạt gì ai đâu. Còn thông tin của anh chị thì…chuyện đó tính sau vậy. Nên quay lại trường hợp đầu tiên để xem lại thì sẽ rõ.
- Trường hợp thứ ba được lý giải rằng “nên gặp nhau để tiếp tục khai thác”. Anh chị cảm thấy thất vọng với những gì đã xem trên trang web so với thực tế, vậy thì hãy cho em biết anh chị đang cần cái gì, em tìm cái khác tốt hơn cho anh chị. Chứ thực tế anh chị thấy rồi đó, làm gì có chuyện miếng beefsteak lại có giá như gói xôi ngọt. Bực thì cũng bực, mệt thì cũng mệt, nhưng chắc chắn rằng anh chị sẽ ngộ ra một điều rất hữu ích rằng “làm gì có chuyện đó mà tìm”. Ở đây, mục đích người đăng tin được xem là “lành” bởi cái họ muốn cũng chỉ là để có được cơ hội giới thiệu với anh chị một căn nhà khác, một bất động sản với giá trị thật, một cái thật. Nhưng với câu chuyện của chuyến xe về dự án trăng sao thì lại là một câu chuyện lừa đảo…Rất tiếc phải nói rằng, tất cả đều do sự nhìn nhận vấn đề không sát với thực tế.
- Trường hợp thứ tư thì chẳng qua là sự phát triển mạnh mẽ của “marketing” mà thôi. Nếu như các thủ thuật bên trên đã dần trở nên phổ biến, đã được truyền tai nhau quá nhiều sẽ làm giảm đi tính hiệu quả của nó. Thì với phương pháp “marketing trái cây” được áp dụng cho bất động sản vẫn phát huy tác dụng của nó. Mục đích cuối cùng vẫn là thu hút một lượng khách hàng tiềm năng và một lượng thông tin cần thiết cho các mục đích sử dụng khác nhau. Thiệt thòi vẫn luôn là những khách hàng, những người muốn tìm được một tin thật nhưng cũng không biết đâu là thật, đâu là giả.
Hiểu được tâm tư của anh chị và hơn thế nữa, chính tác giả cũng đã từng là nạn nhân của những cuộc rong rủi đường dài, của những cuộc gọi và những tin nhắn không mong muốn. Quan trọng hơn, mình cũng có những ước mơ “không ngủ được” để mai xem căn nhà mơ ước. Tất cả đã hoá tro bụi bởi đó cũng chỉ là ước mơ.
Đó cũng là lý do tại sao tôi quyết định triển khai chương trình LỌC NHÀ, LỌC BẤT ĐỘNG SẢN MIỄN PHÍ. Với hơn 5000 bất động sản hiện tại và các bất động sản đang cập nhật tại các quận huyện trong khu vực thành phố Hồ Chí Minh, tôi sẽ nổ lực hết sức để hỗ trợ anh chị tìm và lọc nhà miễn phí, nhanh chóng. Ngoài việc không phải tốn phí, không phải nhận tin ảo, tin marketing trái cây thì chúng tôi không đòi hỏi anh chị phải cung cấp số điện thoại, cam kết không làm phiền anh chị, không tuỳ tiện gửi thông tin anh chị khi không có sự đồng ý của anh chị.
Tôi muốn tìm nhà - 0934149979
Kết bạn zalo 0934149979 ngay khi anh chị có nhu cầu tìm cho mình một căn nhà, một bất động sản. Cú pháp đơn giản: “Tôi muốn tìm nhà”. Mình mong rằng anh chị sẽ hài lòng với một dịch vụ hoàn toàn mới và hoàn toàn miễn phí. Chúc anh chị một ngày vui vẻ.
