Chứng chỉ hành nghề

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Thời gian gần đây, có rất nhiều anh chị làm nghề môi giới bất động sản bắt đầu tìm hiểu thông tin để tham gia kì thi nhằm có được chứng chỉ để hành nghề một cách đường đường chính chính. Bởi lẽ thời gian qua họ cũng đã nghe được khá nhiều thông tin về việc siết chặt đối với nghề môi giới bất động sản. Tuy nhiên, đã có rất nhiều lầm tưởng về cái gọi là “giấy chứng nhận” và “chứng chỉ hành nghề”. Có thể vì anh chị bận quá nên không tìm hiểu kỹ, cũng có thể anh chị đọc lướt các dòng tin quảng cáo trên mạng dẫn đến sự lầm tưởng. Ngoài những clip mà mình đã đăng trên kênh youtube “Bí mật bất động sản” với các câu hỏi ôn thi cũng như địa điểm đăng ký, địa điểm thi, lệ phí thi, lệ phí cấp chứng chỉ….Hôm nay, mình tiếp tục chia sẻ với anh chị về những điều có trong clip một cách chi tiết hơn. Mời anh chị theo dõi để hiểu đúng và làm đúng.

Theo Điều 68 của Luật kinh doanh bất động sản về việc cấp “chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản”. Trong đó, khoản 1 điều này có đề cập: “ Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây”:

1. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
2. Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;
3. Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

Đó là những điều kiện để anh chị được cấp “chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản” do sở xây dựng cấp. Và khi đó, anh chị sẽ được hành nghề đúng theo qui định. Thế nhưng, để có thể tham gia kì thi sát hạch, anh chị phải lưu ý về các thông tin cần nộp trước khi được tham dự kì thi:

1. Ảnh 3 x 4 để dán lên đơn đăng ký dự thi và cũng là để dán lên chứng chỉ sau khi anh chị thi đạt.
2. Đơn đăng ký theo mẫu
3. Bản sao công chứng bằng cấp mà cụ thể là bằng cấp 3 ( Bằng PTTH ), tất nhiên là nếu anh chị đã tốt nghiệp Cao Đẳng – Đại học – Sau đại học thì quá tốt. Nhưng cũng phải được công chứng nhé.
4. Bản sao công chứng giấy chứng minh nhân dân ( Chứng minh thư ) hoặc căn cước công dân.
5. Chứng nhận đã hoàn thành khoá học môi giới bất động sản.

Trong các hạng mục từ a đến d thì hầu như ai cũng hiểu và làm đúng. Nhưng với mục e. “Chứng nhận đã hoàn thành khoá học môi giới bất động sản” thì hơn 90% anh chị trong lớp học của mình bị nhầm lẫn. Tất cả chúng tôi đều tham gia một lớp học về môi giới bất động sản và sau khi khoá học ngắn ngày ấy hoàn thành, chúng tôi được tham gia thi trắc nghiệm để được cấp “chứng nhận” đã hoàn thành khoá học. Tuy nhiên, đây chỉ là bước khởi đầu để “đủ điều kiện” dự thi chứ không phải là bước cuối để có “chứng chỉ”. Việc cấp “chứng nhận” được thực hiện tại một cơ sở tổ chức đào tạo. Tôi không biết đơn vị này có liên quan với sở xây dựng hay không, nhưng tôi chắc chắn rằng đây không phải là “chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản” do sở xây dựng cấp. Nên nhớ rằng, đây là tờ giấy “chứng nhận” rằng anh chị đã từng học, là điều kiện cần để bổ sung với các điều kiện từ mục a đến mục d nhằm xác nhận là anh chị “đủ điều kiện” dự thi.

Sau khi chuẩn bị đầy đủ các hạng mục từ a đến e thì anh chị có thể nộp hồ sơ để dự thi. Địa chỉ nộp tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh được nhắc đến cụ thể trong clip của kênh: https://www.youtube.com/watch?v=Bx7ckd5QP_Q và hãy lưu ý đến chi phí dự thi hiện tại là 715.000vnđ đấy nhé. Đấy là chi phí của người dự thi lần đầu gồm 2 phần thi chính: Kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên môn. Tất cả cũng đã được tôi làm clip để anh chị có thể tham khảo mọi lúc mọi nơi, anh chị cũng có thể vừa lái xe vừa nghe clip, thật đơn giản và thuận tiện. Hãy chắc chắn rằng anh chị hiểu nội dung của câu hỏi và câu trả lời bởi câu hỏi trong phần thi thực tế sẽ khác về mặc văn chương, nhưng nội dung thì vẫn vậy. Với chi phí này, anh chị sẽ được thi lại miễn phí một trong hai nội dung thi đã được đề cập nếu lỡ có rớt. Và khi đã thi đạt, anh chị sẽ phải đóng thêm 200.000vnđ khi đến nhận chứng chỉ. Và đây mới chính thức là “chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản” do sở xây dựng cấp và có giá trị theo qui định.

Chúng ta sẽ thi trắc nghiệm một trăm phần trăm và cuộc thi diễn ra khá nghiêm túc. Tôi không có ý hù doạ anh chị, nhưng nếu có ý định “cập dê” hay trao đổi với người bên cạnh thì “hãy quên đi” nhé. Dùng điện thoại hay tài liệu à? Anh chị cũng sẽ được mời ra khỏi phòng thi ngay lập tức. Nhưng tóm lại, nội dung thi khá sát với thực tế, khá dễ hiểu và thực hiện. Nhắc luôn để mọi người lưu ý, mặc dù rằng anh chị cũng sẽ được nhắc nhở trước khi vào phòng thi: Sẽ có 2 nhóm câu hỏi với nhóm một thì anh chị chỉ cần trả lời 1 ý đúng cho 1 câu hỏi, nhưng với nhóm 2 thì anh chị buộc phải có 2 đáp án cho một câu hỏi. Làm sao để biết à? Với câu hỏi có đánh dấu sao ( * ) thì anh chị phải chọn 2 đáp án. Còn lại thì chỉ chọn một đáp án mà thôi. Dễ ợt phải không ạ, nhưng anh chị phải hết sức lưu ý. Và một điểm nữa để anh chị yên tâm hơn, đó là thời gian thi rất dài, đủ để anh chị “thi 2 lần”, nghĩa là làm xong rồi, anh chị hãy làm lại lần nữa xem có trùng khớp không, nếu không thì hãy ngồi suy nghĩ và cân nhắc lại lựa chọn của mình. Thời gian là “dư thiệt” chứ không phải “dư giả” đâu. Cuối cùng là chúng ta sẽ có “cơ hội” theo từng tháng, nghĩa là mỗi tháng đều có đợt thi, cho nên anh chị tha hồ thi nhé.

Tóm lại, bản thân mình cho rằng nội dung thi không quá khó với mọi người. Nhưng điều quan trọng nhất vẫn là kiến thức, sự hiểu biết trong nghề sẽ giúp anh chị vững tin hơn khi “hành sự”. Hãy mở clip “ôn thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản” trên kênh youtube để nghe mỗi ngày hoặc nếu còn thắc mắc, hãy kết bạn zalo 0934149979 để mình chia sẻ thêm cho anh chị. Tôi tin là những gì đã chia sẻ với anh chị sẽ là những thông tin bổ ích dành cho anh chị. Nội dung câu hỏi là những kiến thức cơ bản cần có, mặc dù chưa đủ để hành nghề, nhưng với chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên tay, đây chắc chắn sẽ là bước ngoặt đầu tiên giúp anh chị tiến xa để trở thành người môi giới chuyên nghiệp. Hãy lấy “chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản” ngay hôm nay để vững bước cho tương lại. Chúc anh chị thành công.