Bất động sản phường 13 quận Tân Bình

Nếu đã là người dân sinh sống tại Thành phố Hồ Chí Minh thì chắc hẳn bạn sẽ phải biết đến cái tên Tân Bình. Ngay cả khi là một người dân xứ lạ, Tân Bình cũng là cái tên được nhắc đến và trở nên quen thuộc với họ. Có thể nói, Tân Bình là một trong những quận lớn nhất của Sài Gòn. Đó cũng là lý do tại sao mà nó đã được tách ra làm hai quận: Tân Bình và Tân Phú để thuận tiện cho việc quản lý của cơ quan nhà nước. Quá lớn và quá năng động với những chợ truyền thống, với sân bay hay nổi tiếng với những khu vực sầm uất, giàu có, thịnh vượng…Đó là một trong những nhân tố giúp cho Tân Bình trở nên phổ biến hơn trong mắt mọi người. Không chỉ có chợ vải Tân Bình, không chỉ có sân bay Tân Sơn Nhất, không chỉ có những khu Bàu Cát nổi tiếng …bất động sản Tân Bình cũng nhộn nhịp không kém. Đặc biệt là khu vực phường 13 Tân Bình, một vị trí luôn được săn đón, không chỉ để ở mà giới đầu tư cũng luôn luôn nhìn ngó.

Thuận tiện cho việc đi lại giữa các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 5, Phú Nhuận…Tân Bình có vị thế đắc địa và luôn được lòng những người tìm mua bất động sản. Bởi diện tích đủ lớn và đa dạng dòng sản phẩm với nhiều khu vực vừa túi tiền cho mình. Nếu anh chị đang tìm cho mình một nơi gần trung tâm nhưng giá cả không quá “chát” thì khu vực phường 15 luôn là sự lựa chọn hàng đầu. Nhưng nếu anh chị muốn tìm những căn nhà ‘triệu đô” thì khu vực phường 12, phường 4 và nhiều phường khác cũng có “đủ lực” để thoả mãn mong muốn của anh chị. Anh chị có thể tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh quanh khu vực Bàu Cát, chợ Tân Bình, đoạn đường Phạm Phú Thứ. Còn nếu kinh doanh hàng xa xỉ hơn thì đoạn đường tiến vào sân bay luôn luôn đắc đỏ chờ anh chị. Nhưng nếu anh chị đang tìm cho mình một nơi đủ an ninh, dân trí cao, những tuyến đường đủ sạch, không gian đủ yên tĩnh, gần công viên, bệnh viện và các trường học đủ danh tiếng thì có lẽ phường 13 Tân Bình là vị trí đắc địa mà anh chị không thể bỏ qua.

Những cung đường quen thuộc như Trường Chinh, Ngô Bệ, Cộng Hoà, Đồng Xoài, Bình Giã, Nhất Chi Mai, Thân Nhân Trung, Nguyễn Quang Bích, Lê Văn Huân…được biết đến như những cung đường đại diện cho khu vực phường 13 Tân Bình. Cư dân “kì cựu” phần lớn là những người dân trí thức cao, làm trong quân đội hay các cựu chiến binh về hưu. Có những khu vực mà anh chị có thể để xe trước nhà, đóng cửa ngủ từ sáng tới chiều mà không phải lo bị mất trộm. Nói có vẻ khó tin, nhưng gia đình tôi tại một con hẻm 42 Đồng Xoài, phường 13 Tân Bình là một ví dụ sinh động nhất. Có dịp đi ngang đường Đồng Xoài, ghé vào con hẻm sạch đẹp ấy để tham quan, anh chị sẽ cảm thấy thích thú ngay với đoạn đường sạch đẹp và rất an ninh. Sát bên đó là đường Bình Giã, một cảm giác tương tự mà anh chị sẽ dễ dàng cảm nhận được. Hay cao cấp hơn là khu K300 danh giá với nhiều “nhà giàu” đang cư ngụ tại khu vực này. Phải chăng, đó là những lý do khiến cho bất động sản ở đây “cực kì hiếm bán”. Điều bất ngờ cho tôi khi bắt đầu với nghề môi giới bất động sản, ngày ấy, khi vừa lấy được tính chỉ môi giới bất động sản, vừa hoàn thành các khoá học về luật, về kinh doanh bất động sản. Tôi nhanh chóng đăng tin chào bán bất động sản. Và không một chút suy nghĩ, khu vực phường 13 Tân Bình được tôi ưu tiên lựa chọn vì vốn dĩ mình đang là “thổ địa” mà. Không có quá nhiều nhà được rao bán như các khu vực khác, nhưng cũng không giống như những gì được học, vừa đăng tin không lâu thì đã có rất nhiều khách hàng tìm gọi. Phần lớn là để “thuận tiện đi lại”, không ngập nước, ít kẹt xe và tìm một khu vực an ninh, dân trí cao. Có những vị khách đã tìm hơn 1 năm và vẫn kiên trì tìm đúng khu vực phường 13 Tân Bình. Tìm một bất động sản phù hợp là một việc khó khăn và mất nhiều thời gian, nhưng tìm đúng một nơi rất ít rao bán thì lại càng khó khăn hơn. Quả đúng là như vậy. Và ngay từ những ngày đầu với nghề, tôi đã không phải chật vật tìm khách, không phải “đăng tin ảo” để tìm kiếm khách. Đây cũng có thể là “bí quyết ngẫu nhiên” mà các anh chị môi giới mới vào nghề cần lưu ý.

Mặc dù cho đến nay, mình vẫn luôn tự hào là “thổ địa” khu vực Tân Bình mà đặc biệt là khu vực phường 13 Tân Bình. Nhưng lượng nhà trong kho vẫn không phải lúc nào cũng dồi dào như các khu vực khác. Mỗi cung đường chỉ có 1 hoặc 3 căn. Đa dạng dòng hàng với mức giá giao động từ trên dưới 5 tỷ chút xíu cho đến hơn 50 tỷ. Và phần lớn lí do để các gia chủ bán nhà là để “cáo lão về quê”. Cho nên, hầu hết các bất động sản này phần lớn cũng chưa một lần giao dịch, nhà thì rất kiên cố và luôn là những tâm huyết của gia chủ. Bán nhà mà tiếc “ nùi nụi” là những tâm trạng mà mình thường bắt gặp nhất. Đặc biệt là ở khu vực phường 13 Tân Bình này.

Ngày lễ không đi đâu chơi, ngồi đây viết một bài để chia sẻ cùng anh chị, đặc biệt là với những anh chị đang tìm cho mình một bất động sản để ở, để kinh doanh với tiêu chí: Gần trung tâm, khu vực an ninh, dân trí cao, đa dạng mức giá, đa dạng mục đích từ kinh doanh bán lẻ, kinh doanh căn hộ dịch vụ hay đang tìm một khu vực để hoà mình vào cộng đồng “vip” thì Tân Bình, đặc biệt là phường 13 luôn là sự lựa chọn mà anh chị cần phải cân nhắc thật kỹ trước khi “liếc” sang khu vực khác. Mặc dù mình đã cùng gia đình nhỏ dời về khu vực Bình Chánh để sinh sống, mặc dù sàn giao dịch bất động sản của mình mang tên binhchanhland.com, nhưng mình vẫn luôn “bám” vào khu vực này như là một trong những thị trường chính yếu đã được thiết lập từ trước. Khách hàng chủ yếu của mình cũng ở khu vực này và mình vẫn luôn thích “chạy” khu vực này…Tại sao Tân Bình lại có thể “hút” mình đến vậy, tại sao phường 13 Tân Bình luôn luôn là khu vực “hot” bỏng tay đến vậy??? Câu trả lời để dành cho anh chị, nhưng nếu cần bất kì sự hỗ trợ nào, số máy 0934149979 luôn luôn mở và chờ đợi được tư vấn cho anh chị. Anh chị cũng có thể tìm hiểu các bất động sản khu vực phường 13 Tân Bình tại trang web của mình hay nhanh gọn lẹ là kết bạn zalo với số điện thoại nêu trên, mình tên Tài và chắc chắn rằng anh chị đang liên hệ với một “thổ địa” 40 năm tuổi tại khu vực này đấy nhé.